Eckdaten Objektnummer 64


Standort: 1070 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  92,28 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 2 m²)

Beschreibung


Zum Verkauf gelangt eine ca. 72 m² große Wohnung im 7. Liftstock eines 1970 erbauten Hauses in 1070 Wien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und in absoluter südseitiger Hofruhelage auf der Neustiftgasse Nähe Neubaugasse.
Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC, Schrankraum und Vorraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es handelt sich bei der Wohnung um eine sanierungsbedürftige Verlassenschaft. ( Bad, WC und Küche sind sanierungsbedürftig ) Aber : Der Aufwand lohnt sich, danach hat man eine tolle Wohnung mitten im hippen 7. Bezirk.
In den angegebenen BK sind Heizung und Wasser bereits enthalten.
Ein Garagenplatz im Haus kann um 120 € angemietet werden.
Für 2015 ist eine Thermoisolierung der Fassade und Dach vorgesehen. Der Rep. Fond beträgt momentan ca. 300.000 €.
Da es sich um eine Verlassenschaft handelt, ist der Vertragserrichter / Notar vorgegeben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, e - mail Adresse, Telefonnummer )
Weiterhin bitten wir zu beachten, dass wir ausschliesslich nach den seit Juni geltenden FAGG Vorschriften handeln.

Ihr Ansprechpartner


Dipl. Iö Dirk Hartmann

T: +43 1 961 45 05

M: +43 664 531 58 51

E: d.hartmann@remax-properties.at

Kontaktaufnahme


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