Erfolgreich vermittelt: VERMIETET - Ruhelage in 1070 - Top saniert - Erstbezug

1070 Wien, Nähe: Kandlgasse

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

VERMIETET - Ruhelage in 1070 - Top saniert - Erstbezug
Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in sehr zentraler Lage im beliebten 7. Bezirk. Trotz der zentralen Lage ist sie ein Ruhepol, da die Wohnung in Stiege 2 hofseitig ausgerichtet ist . Alle Zimmer hell und südseitig mit herrlichem Blick ins Grüne.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwendiger und soeben abgeschlossener Generalsanierung. In dieser 73 m² Wohnung im 2. Stock ist alles neu. In den Zimmern wurde edles Parkett verlegt, in Küche, Bad, WC und Vorraum pflegeleichter und sehr schöner Granitboden. Elektrik und Heizung komplett neu, Zwischendecken mit extra starker Isolierung, Deckendownlights in Küche und Vorraum, TV Verkabelung in jedem Zimmer incl. Küche, Neuwertige und ansprechende Kücheneinrichtung mit Geschirrspülmaschine, Gefrierschrank, Kühlschrank, Ceranherd, Mikrowelle. Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich separates WC. Natürlich ist die Wohnung auch komplett neu ausgemalt. Die ca. 73 m² teilen sich wie folgt auf :
Wohnzimmer : 22,33 m²
Schlafzimmer : 11,69 m²
Arbeitszimmer : 7,76 m²
Küche : 9,25 m²
Bad : 4,87 m²
Gang : 10,87 m²
Vorraum : 4,43 m²
WC : 1,74 m²
Diese Wohnung eignet sich besonders gut für ein Paar oder einen Single. Wohnzimmer, Schlafzimmer und das kleinere Zimmer eignet sich sehr gut als Ankleidezimmer, aber auch sehr gut als Arbeitszimmer oder Büro.
Die Infrastruktur in der direkten Umgebung lässt keine Wünsche offen. Die U6 Station Burggasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso Tram 49, 5, 6, 18. Der 7. Bezirk bietet alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten eines pulsierenden Stadtteils.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und unserer daraus resultierenden Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. e - Mail Adresse )
Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Lageplan

Objektnr.: 140 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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