Erfolgreich vermittelt: VERKAUFT - Haus im Haus mit Terrasse und Grünblick

3002 Purkersdorf, Nähe: Zentrum Purkersdorf

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Haus im Haus mit Terrasse und Grünblick
Zum Verkauf gelangt eine aussergewöhnlich interessant geschnittene Wohnung, die sich über insgesamt 4 Ebenen erstreckt incl. Dachterrasse. Diese großzügige Aufteilung vermittelt das Gefühl, ein Haus in einem Haus zu haben. Helle, große und lichtdurchflutete Räume und die offene Bauweise ermöglichen eine seltene und sehr angenehme loftartige Wohnatmosphäre.
Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohnküche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Ankleideraum, 2 Bäder, 2 WC , Vorraum und 3 Abstellräume. Das absolute Highlight ist die ca. 32 m² große Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick bis in den Deutschordenswald sowie dem Buchberg, der direkt vor der Tür liegt.
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die große und gut erhaltene Poggenpohl Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühl / Gefrierkombination und Ceranherd bietet viel Platz. Diese Wohnung eignet sich bestens für ein Paar, das einen individuellen Anspruch auf großzügiges Wohnen hat. Allerdings lassen sich mit wenig Aufwand das Schlafzimmer und die Wohnküche teilen,so dass zwei weitere Zimmer entstehen, die dann als Kinderzimmer genutzt werden könnten. Mit einfachen Mitteln können Sie die Wohnung damit in eine perfekte Familienwohnung verwandeln.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz im Haus, der im Preis enthalten ist. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Link für das Video zur Wohnung : https://youtu.be/BwnpAmiK-Zc
Die Fassade des Hauses ist vor kurzer Zeit thermoisoliert worden. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und eine Waschküche.
In direkter Nähe befinden sich der neue Eurospar und das Zentrum von Purkersdorf mit seinen diversen Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten ist fussläufig erreichbar. Ebenso in unmittelbarer fussläufiger Entfernung befinden sich ein Bundesgymnasium, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Banken, Post etc.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit S 50, S 60, REX, Bus 351, 447, 547.
Diese Wohnung unterliegt dem WBF 68 NOE , der ein Restkapital von ca. 25.000 € aufweist. Bei Inanspruchnahme dieser Förderung reduziert sich der Kaufpreis um diese Summe. Über die Förderkriterien informieren wir Sie gern.
Aufgrund unserer Nachweispflicht bitten um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr. ) bearbeiten können. Weiters bitten wir um Verständnis, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.


Lageplan

Objektnr.: 147 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 32 m²)
Loggia: 1 (ca. 4 m²)
Keller: 1 (ca. 2 m²)

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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