Erfolgreich vermittelt: VERKAUFT - Kleines Haus mit super schönem Grundstück

3012 Wolfsgraben, Nähe: Wienerwaldsee

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Kleines Haus mit super schönem Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ca. 938 m² großes Grundstück mit Haus in der Nähe des Wienerwaldsees. Das herrlich ruhige, sehr gepflegte und sonnige Grundstück liegt in einer Seitenstraße in einer kleinen Wohnsiedlung. Auf dem Grundstück befindet sich das Haus, eine massive Garage und ein Gerätehaus.
Bei dem Haus handelt es sich um ein 1977 errichtetes Fertigteilhaus, welches sich in gutem Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² zzgl. ca. 15 m² Terrasse und ist teilunterkellert. Im Haus befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC und Vorraum. Das Haus ist uneingeschränkt in Funktion und nutzbar.
Dieses Haus mit Grundstück eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz für ein Paar oder als Wochenendgrundstück. Dauernutzung ist möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. Wasser, Kanal, Strom sind vorhanden, Gas liegt unmittelbar an der Strasse an.
Das Grundstück hat Bauklasse BW - a, SBD I, II, d.h. ein Zu - oder Neubau ist möglich.Max. können 187 m² und ein Nebengebäude mit 93 m² gebaut werden
Öffentliche Anbindung mit Bus 253 und 351.
Bitte beachten Sie , dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Tel. Nummer, Anschrift, e - Mail Adresse ) Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.


Lageplan

Objektnr.: 162 (Haus)

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Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstücksfläche: ca. 938 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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