Erfolgreich vermittelt: VERMIETET - Familientraum mit Balkon, Ruhe und Tiefgarage

1150 Wien, Nähe: Mariahilfer Straße

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Familientraum mit Balkon, Ruhe und Tiefgarage
Zur Vermietung gelangt eine 2014 errichtete Wohnung in sehr ruhiger, aber trotzdem zentrumsnaher Lage. Sie besteht aus 3 Zimmern, offener Küche, Balkon, Vorraum, Wannenbad, WC, einem Abstellraum, und einem Tiefgaragenplatz.
Die in 2014 errichtete Wohnung verfügt über 91 m² Wohnfläche und 6 m² Balkon hoseitig mit herrlichem Blick in den begrünten Innenhof und lässt keine Wünsche offen. Stimmige und durchdachte Aufteilung der Räume, hochwertige Materialien, edle Kücheneinrichtung, viel Licht, Ruhe, Sonne, Sie befindet sich im 3. Liftstock. Zusätzlich zu Ihrem eigenen Balkon können Sie die gemeinschaftliche Dachterrasse nutzen, die Ihnen einen traumhaften Blick über die Dächer Wiens ermöglicht. Ein Fahrradraum / Kinderwagenraum ist vorhanden. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in top Zustand. Heizung Zentralheizung Haus, Energiewert B / 41 Kwh.
Die Zimmer teilen sich wie folgt auf :
Wohnküche : 39,82 m²
Schlafzimmer 1 : 15,70 m²
Kinderzimmer 2 : 14,40 m²
Vorraum : 8,32 m²
Balkon : 5,88 m²
Bad : 5,17 m²
WC 1,73 m²
Flur : 2,40 m²
Abstellraum : 2,75 m²
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der sich im Haus befindet und den Sie direkt und bequem mit dem Lift erreichen. Für diesen Stellplatz ist eine Miete von monatlich 120 € zu entrichten, so dass sich die Gesamtmiete incl. Miete, BK, Tiefgaragenplatz und Ust. auf 1.200,00 € beläuft.
Diese Wohnung ist ideal geeignet für eine Familie , die die Ruhe liebt und trotzdem zentral und modern wohnen möchte.
In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alle denkbarren Einkaufsmöglichkeiten, da sie sich nur 2 Min. entfernt von der Mariahilfer Straße befindet. Ebenso gibt es in direkter Umgebung diverse Schulen, Kindereinrichtungen, Dienstleister und Ärzte.
Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch Tram 52 und 58. Den Westbahnhof mit U 3 und U 6 erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Andere Anfragen werden nicht beantwortet .
Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
 


Lageplan

Objektnr.: 242 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 6 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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