Erfolgreich vermittelt: VERKAUFT - Quadratisch, praktisch. sehr gut

1050 Wien

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Quadratisch, praktisch. sehr gut
Zum Verkauf gelangt eine ca. 49 m² große Wohnung in sehr guter und zentraler Lage im 5. Bezirk. Die Wohnung teilt sich auf in 2 helle und zentral begehbare Zimmer, offene Küche , Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Sie ist im 1.Liftstock gelegen. Das Haus wurde 2008 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, ebenso die Wohnung selbst. Sie ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Nassräume verfliest. Innenjalousien an allen Fenstern. Die Kücheneinrichtung ist modern und lässt keine Wünsche offen, Geschirrspülmaschine, Ceranherd usw - alles vorhanden und die Geräte sind in sehr gutem Zustand. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1 m² zugeordnet. Ebenso steht in der Tiefgarage ein Parkplatz zur Verfügung, der für 20.000 € erworben werden kann. ( BK für TG 38,70 brutto ) Im Haus befinden sich ein Fahrrad / Kinderwagenraum und eine Waschküche. Top Energiewert : Klasse B, HWB 41, Heizung Hauszentralheizung Gas, zentrale Warmwasserversorgung. Kosten für Heizung und WW 45,37 € monatlich. Reparaturfond Guthaben 52.600 €.
Der 5. Gemeindebezirk bietet Ihnen alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten. Sie erwerben eine Wohnung mitten im Leben und sie ist trotzdem ruhig gelegen in einer kleinen Seitengasse. Im nahen Umfeld finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleister.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln duch Bus 14 A, 59 A, 12 A. Die U4 und U3 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Besichtigungsmöglichkeit Freitag, 21.10.2016 zwischen 14 Uhr und 16 Uhr nach vorheriger Anmeldung und Terminvereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!


Lageplan

Objektnr.: 386 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 1 m²)

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen