Erfolgreich vermittelt: VERMIETET - Büro - Atelier - Top Ausstattung - Neubau

1020 Wien, Nähe: Rudolf Bednar Park

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
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Beschreibung

Büro - Atelier - Top Ausstattung - Neubau

Zur Vermietung gelangt ein Neubau - Geschäftslokal in 1020 Wien. Es befindet sich im momentan größten und spannendsten Stadtentwicklungsprojekt auf dem Gelände des ehemaligen Nordbahnhofes. Hier wurde und wird eine Stadt in der Stadt errichtet. 20.000 Einwohner, 20.000 Arbeitsplätze, Campus, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeuiten und und und...

Das ebenerdige Ecklokal / Atelier verfügt über eine Gesamtfläche von 38 m². Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen : Fussbodenheizung, Parkettboden, raumhohe großzügige Fenster, elekrtrische Aussenjalousien, TV Anschluss, Video Zugangsanlage, Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Dusche und WC - alles neu und 2015 fertiggestellt. Dieses Geschäftslokal / Atelier eignet sich besonders gut als Büro, Beratungsunternehmen, Praxis, Versicherung, Kosmetikstudio, Fusspflege, Nagelstudio, Büro, Beratungsunternehmen, Praxis, Versicherung, Massagestudio.... aber auch andrere Nutzungen sind denkbar. Tausende Ihre Kunden wohnen und arbeiten direkt in Ihrer Umgebung. Ausgeschlossen ist Gastronomie. 

Bei dem angegebenen Mietpreis von 660 € / Monat handelt es sich um einen Komplettpreis incl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust.  Im Gebäude, welches ein Niedrigenergiehaus ist, befinden sich allgemein nutzbare Räumlichkeiten, wie ein Fitness Center mit Sauna und Veranstaltungsraum. Öffentliche Anbindung 500 zur Meter U1, Bus 82A, 11A und 11B, der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist unweit entfernt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Lage

Rudolf Bednar Park


Lageplan

Objektnr.: 659 (Büro / Praxis)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2015
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 01.11.2017
Nutzfläche: ca. 38 m²
Bürofläche: ca. 38 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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