Erfolgreich vermittelt: VERKAUFT - Haus in idyllischer Ruhelage 1140 Wien

1140 Wien, Nähe: Lagerwiese Wolfersberg

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Haus in idyllischer Ruhelage 1140 Wien
Zum Verkauf gelangt ein kleines Haus mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück und einer atemberaubenden Aussicht in einer der beliebtesten Ruhelagen Wiens.

Dieses Grundstück hat absoluten Seltenheitswert und besticht durch seine Lage. Das sehr gepflegte Grundstück in Hanglage am oberen Ende einer Siedlung ist Natur pur und hat eine Größe von ca. 300 m². Direkt angrenzend finden Sie die Lagerwiese Wolfersberg.

Das Haus wurde ca. 1985 erbaut und verfügt gegenwärtig über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Dusche und WC, im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Dem Haus direkt angeschlossen ist die überdachte Terrasse mit ca. 8 m². Das Haus wurde vorwiegend als Wochenendhaus und im Urlaub genutzt, es ist aber ganzjähriges Wohnen erlaubt. Widmung des Grundstücks ist Eklw ( Grünland, Erholungsgebiet, Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen ) Dies bedeutet, dass Sie gemäß Flächenwidmung und WKIG 1996 ein Haus mit 50 m² / 50 m² / 83 m² errichten dürfen ( vorbehaltlich Baubescheid ) Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Genehmigungen liegen vor.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Anbindung ist gegeben mit Bus 49A und 50B.
Fazit : Ein Natur - Kleinod in bester Ruhelage.
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Lage

Lagerwiese Wolfersberg


Lageplan

Objektnr.: 692 (Haus)

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Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1985
Beziehbar: 01.06.2018
Wohnfläche: ca. 45 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Garten: 1 (ca. 300 m²)
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 8 m²)
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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