Erfolgreich vermittelt: VERMIETET - Idyllisch gelegenes Haus mit viel Platz - absolute Grün Ruhelage

1180 Wien, Nähe: Pötzleinsdorfer Schlosspark

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Idyllisch gelegenes Haus mit viel Platz -  absolute Grün - Ruhelage

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in absoluter Grün - Ruhelage in der Nähe des Pötzleindorfer Schlossparks, einer der begehrtesten Wohnlagen in 1180 Wien.  Es bietet Ihnen enorm viel Lebensqualität, Licht und viel Platz mitten in einer grünen Oase und einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 285 m² zzgl, Terrasse ca.18 m². Das gepflegte Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand hat eine Größe von 1.495 m². 
Im Haus, welches sich in 2 Ebenen aufteilt, haben Sie 8 Zimmer zur Verfügung. Dazu 2 Bäder, eine voll ausgestattete moderne Küche und diverse Nebenräume, wie z. B. Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Weinkeller, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, weiteres separates WC etc. Die großzügigen Bäder mit Tageslicht sind neu und mit ebenerdig begehbarer Wellnessdusche bzw. Badewanne ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten in den Wohnräumen mit Blick in die Natur ist dieses Haus sehr hell. Das Wohnzimmer mit ca. 50 m² ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zur direkt angrenzenden Terrasse mit freiem Blick. Dieser Ausblick ist außergewöhnich. Auch die anderen Zimmer sind sehr hell und freundlich, teilweise ebenso mit direktem Zugang zu weiteren hofseitigen Terrassenflächen und den Aussenanlagen. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Das Haus ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, welches jetzt neu aufgearbeitet wurde, die Nassräume sind verfliest. Die Heizung erfolgt mittels Zentralheizung Gas, Warmwasser mit Vorratsspeicher und eiiner sehr modernen, energiesparenden Solaranlage. Alarmanlage ist im Haus installiert. Es stehen Ihnen zudem 3 Stellplätze für PKW zur Verfügung. 

Dieses Haus ist bestens geeignet für eine Familie, die Ruhe und Entspannung sucht im Einklang mit der Natur und den großzügigen Komfort schätzt.

Weitere Fotos, Grundrisse und ein ausführliches Expose senden wir Ihnen sehr gern zu.   

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Lage

Pötzleinsdorfer Schlosspark


Lageplan

Objektnr.: 727 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1985
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.495 m²
Garten: 1 (ca. 1.295 m²)
Zimmer: 8
Bäder: 2
WCs: 3
Terrasse: 1 (ca. 18 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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