Erfolgreich vermittelt: VERMIETET - Terrassentraum in 1070 Zieglergasse 2 Zimmer Wohnung - absolute Hofruhelage

1070 Wien, Nähe: Burggasse

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
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Beschreibung

Terrassentraum in 1070 Zieglergasse 2 Zimmer Wohnung - absolute Hofruhelage 

Zur Vermietung gelangt eine ca. 59 m² große Wohnung in sehr zentraler und begehrter Lage im 7. Bezirk. Die Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die nach SüdWest ausgerichtete Wohnung ist im 3.Liftstock gelegen. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, ebenso die Wohnung selbst. Sie kann sofort bezogen werden.   

Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss. In den Zimmern gibt es französische, raumhohe Fenster, die für viel Licht in der Wohnung und Zugang zur Terrasse sorgen. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Kücheneinrichtung ist modern und lässt keine Wünsche offen, Geschirrspülmaschine, Ceranherd usw - alles vorhanden und in sehr gutem Zustand. Das Highlight der Wohnung ist ohne Zweifel die zum ruhigen Innenhof gelegene, südeitige ca. 20 m² große Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1 m² zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrrad / Kinderwagenraum. Top Energiewert : Klasse C, HWB 93.,  Heizung Zentralheizung Fernwärme, Warmwasserversorgung über Elektro. Kosten Heizung monatlich derzeit 26,98 €. Die Gesamtmiete beträgt incl. Heizkosten 870,00 €. Diese Wohnung ist die perfekte Wohnung für ein Paar, welches Ruhe und trotzdem zentrale Lage mag.

Der beliebte 7. Gemeindebezirk bietet Ihnen alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten. Sie erwerben eine Wohnung mitten im kreativsten Bezirk von Wien. Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleister.
Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln duch Tram 49 ,6,18, und Bus 48A. Die U6 erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Lage

Nähe Burggasse


Lageplan

Objektnr.: 769 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1993
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 20 m²)
Keller: 1 (ca. 1 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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