Erfolgreich vermittelt: VERKAUFT - Einfamilienhaus in grüner Ruhelage 1230 Wien

1230 Wien

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Einfamilienhaus in grüner Ruhelage 1230 Wien

Zum um Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in grüner Ruhelage im 23. Bezirk. Hier kann eine kleine Familie das Leben genießen, die große Familie kann auch zubauen.

Das Haus wurde 1936 erbaut, wurde aber in den letzten Jahren ständig modernisiert. So wurde eine Thermofassade angebracht, Ebenso wurde das Dach isoliert, 3 - fach verglaste Internorm Fenster eingebaut und erst im letzten Jahr wurde die Heizung erneuert. ( Vaillant )

Das Haus verfügt über eine ca. 110 m² große Wohnfläche, die sich in EG und OG aufteilt. Das Haus ist mit weitern ca. 55 m² voll unterkelleret. Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport. Es teilt sich auf in 4 Zimmer, Bad, WC, Küche, Vorraum und Terrasse. Im Keller gibt es einen Wirtschaftsraum und Hobbyraum / Werkstatt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Adaptierungsarbeiten sind allerdings erforderlich.

Das sonnige Grundstück hat eine Größe von  438 m². Es ist sehr ruhig gelegen in einer Seitenstraße.
Bauklasse WI, 7,5m, gk.

Alle behördlichen Genehmigungen liegen vor. ( Baubewilligung, Benützungsbewilligung etc )

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ). Andere Anfragen werden nicht beantwortet.
Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und RE/MAX Properties hin.


Lageplan

Objektnr.: 836 (Haus)

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Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2000
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 438 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 20 m²)
Keller: 1 (ca. 60 m²)

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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