Erfolgreich vermittelt: VERMIETET - Super sanierte Altbauwohnung in 1060 Wien Nähe U6- WG möglich

1060 Wien, Nähe: U6 Gumpendorfer Straße

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Super sanierte Altbauwohnung in 1060 Wien Nähe U6- WG möglich - Besichtigungsmöglichkeit Freitag, 17.08.2018 zwischen 14 Uhr und 14 : 30 Uhr

Zur Vermietung gelangt eine ca. 87m² große, vor kurzem neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in 1060 Wien. Das Objekt befindet sich in einem 1906, nach Plänen des bekannten Wiener Architekten Carl Stephan errichteten Stilaltbaus. Bei der Sanierung der Wohnung wurde auf Hochwertigkeit und den Erhalt historischer Details Wert gelegt. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, welche Ihnen auf einer Fläche von jeweils ca. 20m² hochwertigen Wohnraum bieten. Küche mit Fenster. Im Tageslichtbad erwartet Sie auf einer Fläche von ca. 8m² eine Badewanne,Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat  und hat ebenfalls ein Fenster. Ein praktischer, ca. 4 m² großer Abstellraum ist vom Vorraum aus begehbar. Ebenso gehört zur Wohnung ein Klopfbalkon mit einer Größe von ca. 1m², welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. In den Zimmern sowie im Vorraum sind hochwertige Parkettböden verlegt, die im Zuge der Sanierung aufwendig aufgearbeitet wurden. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gastherme. Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8 m² zugeordnet. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar, das den zentrumsnahen Puls der Zeit liebt.

Der 6. Wiener Gemeindebezirk ist einer der beliebtesten und daher gefragtesten Innenstadtbezirke Wiens. Die zentrale Lage, die einen guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Mariahilfer Straße oder der Westbahnhof sind in nächster Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mittels der Linie U6, der Straßenbahnlinien 6 und 18, sowie die Buslinie 57A.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Beauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Lage

U6 Gumpendorfer Straße


Lageplan

Objektnr.: 849 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1906
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 1 m²)
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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