Was ein Ausblick !!!- 2 Zimmer Wohnung an der Neuen Donau Nähe UNO City

1220 Wien, Nähe: UNO City - Donau

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Beschreibung

Was ein Ausblick !!!- 2 Zimmer Wohnung an der Neuen Donau Nähe UNO City   

Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete, ca. 55 m² große Wohnung in 1220 Wien, die sich in einer außergewöhnlich schönen Lage befindet. Genießen Sie den einmaligen und unverbaubaren Blick auf die Seele Wiens - die Donau.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftsock eines 1998 ertbauten Hauses. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum . Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in top Zustand. Sie ist mit Parkett ausgestattet. Heizung über Zentralheizung mit Fernwärme, Kücheneinrichtung komplett. Im Haus befinden sich Fahrrad - und Kinderwagenraum. Ebenso ein hauseigener Freizeitraum incl. Sauna. In direkter Umgebung sind diverse beliebte Freizeiteinrichtungen angesiedelt, wie z.B. Gänsehäufel, Donauinsel, Donauradweg oder Copa Cagrana. Nahversorgung ist ausreichend gegeben in direkter Nachbarschaft. Öffentliche Anbindung mit Bus 92A, der sich schnell zur U1 oder in die UNO City bringt.
Pauschalmiete inkl. BK und Ust 847 €, Heizung und WW ca. 70 €/ Monat. ( Fernwärme und zentrale WW Versorgung )

Diese Wohnung ist super geeignet für einen Single oder ein Paar, die die Natur lieben und trotzdem alle Annehmlichkeiten umliegender Freizeiteinrichtungen genießen möchten. Anmietung ab 01.05.2019 möglich.
Bei Bedarf kann im Haus ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Lage

UNO City - Donau


Objektnr.: 1201 (Wohnung)

Fläche

55 m²

Gesamtmiete

847,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 847,00 €
 
Miete: 770,00 €
Umsatzsteuer: 77,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 847,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  65,1 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 01.05.2019
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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