Erfolgreich vermittelt: 3 Zimmer Familienwohnung mit Loggia in sehr guter Ruhelage 1100 Wien - möbliert - ab sofort

1100 Wien

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

3 Zimmer Familienwohnung  mit Loggia in sehr guter Ruhelage 1100 Wien - möbliert

Besichtigungsmöglichkeit Samstag, 19.09.2020 um 11 Uhr. Bitte um Voranmeldung !

Zur Vermietung gelangt eine Familienwohnung mit ca. 72 m² zzgl.. ca. 5 m² Loggia in sehr guter und zentraler Ruhelage in  einer ruhigen Seitengasse in 1100 Wien. Die Wohnung, welche im 3. Liftstock gelegen ist, teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Dazu kommt die herrlich lichtdurchflutete südseitige Loggia. Das Haus wurde ca.2006 errichtet. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, ebenso das Haus. Böden Laminat / Kunststoff. Die moderne Küche lässt mit Geschirrspüler, großer Kühl / Gefrierkombination, Ceranherd und Backrohr keine Wünsche offen. Die Wohnung wird möbliert vermietet . Im Vorraum und Schlafzimmer befinden sich zudem sehr praktische Einbaukästen, die Ihnen viel Stauraum bieten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 1,5 m² zugeordnet.  Top Energiewert B / 36 kWh. Hauszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung..

Im Haus gibt es einen Kinderwagen / Fahrradraum. Ein kleiner begrünter Gemeinschaftsgarten im Hof lädt zum Verweilen ein, ebenso ist ein kleiner Spielplatz vorhanden. 

Diese Wohnung eignet sich bestens für eine Familie, die Stadtleben und trotzdem Ruhe sucht. ( max. 3 Personen ) Die Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar.

Die Gesamtmiete beträgt t 800 € monatlich. Bei der angegebenen Miete sind inkludiert : Miete, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Möbelmiete. 

Bitte beachten Sie, dass wir bei Interesse zur Anmietung die letzten 3 Einkommensnachweise benötigen.

Der 10. Wiener Gemeindebezirk ist ein inzwischen sehr beliebter Bezirk Wiens. Die zentrale und zentrumsnahe Lage, die einen sehr guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso diverse Dienstleister, Ärzte etc. Perfekte Anbindung  mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch Tram 1, 6, 18.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

 


Lageplan

Objektnr.: 1318 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2006
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 7 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1 (ca. 1,5 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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