Single Wohnung in 1180 Wien Nähe AKH !

1180 Wien, Nähe: AKH

Vorschaubild

Beschreibung

Single Wohnung in 1180 Wien Nähe AKH !

Zum Verkauf gelangt eine schöne, ca. 46 m² große Single Wohnung in guter Lage in 1180 Wien, Nähe AKH. Die Wohnung, die sich im 1. Liftstock befindet, besteht aus einem großem Zimmer mit offener komplett eingerichteter Küche, einem Bad mit Badewanne und WM Anschluss, ein WC und einem Vorraum. Böden Parkett / Fliesen. Haus Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung. Die angegebenen Betriebskosten sind bereits incl. Heizung und Warmwasser. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Keller. In dieser Wohnung besteht Adaptierungsbedarf. Danach haben Sie eine tolle Wohnung im beliebten 18. Gemeindebezirk. Das Haus wurde ca. 1977 errichtet.

Reparaturrücklage per 30.09.2020 = ca. 36.000 € Guthaben 

Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Tram 9 und 42 erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie alle denkbaren Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. Ebenso gibt es ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen im direkten Umfeld. Insbesondere die Nähe zum AKH macht diese Wohnung interessant.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke ! Weiters bitten wir um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. )

Lage

Nähe AKH


Lageplan

Objektnr.: 1330 (Wohnung)

Fläche

46 m²

Kaufpreis

180.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 180.000,00 €
 
Betriebskosten: 98,34 €
Heizkosten: 52,28 €
Reparaturrücklage: 68,12 €
Warmwasser: 22,41 €
Umsatzsteuer: 22,53 €
monatliche Gesamtbelastung: 263,68 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  88 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1977
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
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