Hochwertiger Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit ca.15 m² Balkon

1020 Wien, Nähe: Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Hochwertiger Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit 15 m² Balkon


Zur Vermietung gelangt eine 2008 neu errichtete Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Balkon im 1. Liftstock. Sie teilt sich auf in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, Abstellraum, Vorraum und dem herrlich großen, westseitigen Balkon / Loggia. Hier können Sie perfekt entspannen und  die Seele baumeln lassen. Diese Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und sehr viel Tageslicht durch teils raumhohe Fenster. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Heizung Fernwärme, im Bad Fußbodenheizung, edler Parkettboden im Wohnbereich, hochwertige Materialien in Bad und WC, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, zentrale Warmwasserversorgung. Die moderne Küche ist ausgestattet mit allen Gerätschaften, die Ihnen das tägliche Leben angenehmer machen,, wie Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank.

Bei der angegebenen Miete von 895 € handelt es sich um eine Pauschalmiete incl. Miete, Betriebskosten und Ust. Kosten für Heizung und Warmwasser 100 € im Monat.  Top Energiewert, Klasse B, HWB 36. Optional kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Die umliegende Nahversorgung ist perfekt. BILLA, Hofer, Eurospar, Apotheke...... alles in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindung ist mit der nur wenige Minuten entfernten U 1 Station Vorgartenstraße bestens gegeben.
Fazit : Die perfekte Wohnung für einen Single oder ein Paar. 


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke ! Weiters bitten wir um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. )

Lage

Donauinsel / Donau / Rudolf Bednar Park


Lageplan

Objektnr.: 1340 (Wohnung)

Fläche

56 m²

Gesamtmiete

895,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 895,00 €
 
Miete: 895,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 895,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  36 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2008
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 01.11.2020
Wohnfläche: ca. 56 m²
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 15 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Dirk Hartmann

RE / MAX Properties Dipl. Iö Dirk Hartmann
Mobil: +43 664 531 58 51
Tel.: +43 1 961 45 05
Lerchenfelder Straße 95-97
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image